年报|陆家嘴:2018年归属股东净利润33.50亿元 同比增7.04%

 新闻资讯     |      2021-06-03 02:11
本文摘要:报告期内,公司构建营业收入为126.39亿元,较2017年度快速增长35.54%;构建归属于上市公司股东的净利润为33.50亿元,较2017年度快速增长7.04%。其中:房地产业务收入110.09亿元;金融业务收益16.30亿元。房地产业务成本及费用68.37亿元;金融业务成本及管理费用7.40亿元。 截至2018年末,上海成熟期甲级写字楼(运营一年及以上)的平均值出租率大约为88%,平均值租金8.47元/平方米/天,同比下跌逾6%。

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报告期内,公司构建营业收入为126.39亿元,较2017年度快速增长35.54%;构建归属于上市公司股东的净利润为33.50亿元,较2017年度快速增长7.04%。其中:房地产业务收入110.09亿元;金融业务收益16.30亿元。房地产业务成本及费用68.37亿元;金融业务成本及管理费用7.40亿元。

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截至2018年末,上海成熟期甲级写字楼(运营一年及以上)的平均值出租率大约为88%,平均值租金8.47元/平方米/天,同比下跌逾6%。天津成熟期甲级写字楼(运营一年及以上)的平均值出租率大约为58%,平均值租金3.45元/平方米/天。截至2018年末,商业物业总建筑面积多达44万平方米,其中:在营的陆家嘴96广场和陆家嘴1885年末出租率分别超过97%和100%,平均值租金分别为10.34和8.63元/平方米/天。

年内,天津L+MALL于9月22日开业,上海L+MALL于12月23日开业。截至2018年末,长年持有人在营型项目为东和公寓,共计412套住宅,年末出租率为95%,平均值租金约25,583元/套/月。

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2018年度,公司各类出售型住宅物业构建销售收入59.1亿元,主要来自于上海前滩34地块住宅(前滩东方逸品)、天津海上花苑东标段、苏州15地块一期安置房及其他存量房、存量车位的销售。在购项目的整体去化率大约为62%。

截至报告期末,上海地区土地储备24万平方米,苏州地区56万平方米,合计80.81万平方米。


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